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让融资方案
配合您的下一步。

住房贷款、转贷及其他融资选择,
为您清楚说明。

我们认真了解您的目标,比较多家贷款机构的方案,并协助您完成申请流程。

自住房。投资。企业。
绿树与原生花园环绕的温馨墨尔本住宅
一次沟通,
让下一步更清晰。

70 多条 Google 评价了解客户对 LeMerit Finance 的评价。

非银行旗下机构根据您的实际情况提供建议。

服务覆盖全澳服务墨尔本东区,并为全澳客户提供支持。

更多选择,贴心支持。

合作贷款机构超过 30 家 涵盖多家银行及金融机构。

无论您有什么计划,
我们一起寻找合适的方案。

从首次置业到投资、企业经营或个人目标,我们协助您了解符合自身情况的贷款选择。

免费估值与借贷能力咨询

规划购房前,先了解房产、信用情况与借贷能力。

免费房产估值

获取参考房产价值,帮助您规划买房、转贷或投资。

联系 Lester →

您可以了解房贷转贷,比较现有贷款与其他合适选择。

免费信用检查

了解您的信用情况及可能影响贷款申请的因素。

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15 分钟借贷能力估算

提供所需信息后,向 Lester 索取初步估算。实际可借金额须经贷款机构评估。

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LeMerit Finance 房贷经纪人 Lester Li

Lester Li · 房贷经纪人

好的融资服务,
从倾听开始。

我拥有十多年的房贷经纪经验,并具备应用金融、会计及风险管理方面的扎实学术基础。我致力于通过合理的贷款方案,帮助个人、家庭及企业主实现财务目标。

我的专长是规划较复杂的贷款安排,包括自雇人士贷款、投资融资、债务整合、建筑贷款及策略性借款方案。我与客户紧密合作,了解各自的具体情况,制定符合需求并能带来实际成效的融资策略。

我相信,优质的客户服务始于倾听。我会花时间了解您的需求,提供诚实、透明的建议,力求让每一次融资过程都清楚、轻松,并有所收获。

在 LeMerit Finance,您可以期待专业指导、清楚沟通,以及一位值得信赖、始终支持您每一步的合作伙伴。

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规划您的下一步,
先把数字算清楚。

咨询前,先估算还款额及购房前期费用。

住房贷款还款计算器

假设抵消账户余额保持不变且 100% 抵消利息。常规还款额不变。
您的预估
每月还款额
$3,597每月

本金与利息

仅供示例与估算。所示利率并非贷款报价,不含费用。按月偿还本金与利息。

印花税计算器

一并查看还款额、印花税及前期费用。房产价值初始采用贷款金额;如购房价格不同,请自行调整。仅供住宅购房估算,税率核查日期为 2026 年 10 月 31 日。首次置业选项假设您符合资格。不含贷款机构按揭保险(LMI)、补助、法律及登记费用、外国买家附加税和特殊优惠。 查看各州税务规定 ↗

以人为本,
陪伴每一步。

在 Google 上评价我们 ↗

从首次咨询到贷款交割。

01

沟通需求

了解您的目标与财务情况。

02

比较方案

比较合作贷款机构中适合您的方案。

03

协助申请

协助准备材料并跟进申请。

04

安心交割

交割前后,持续为您提供支持。

Homeowner reviewing her loan at a laptop

重新检视贷款,
发现新的可能。

您的情况可能发生变化。贷款检视可以帮助您了解现有贷款是否仍符合需求,以及是否值得考虑其他方案。

您的现有贷款 →

我们会了解您的现有贷款及实际情况。

您的其他选择 →

我们会比较合作贷款机构的方案。

咨询转贷 →

多一点了解,
多一份清晰。

实用信息,助您规划房产与融资。

您的疑问,
清楚解答。

清楚解答常见的
房贷与融资问题。

房贷经纪人如何提供帮助?

我们根据您的情况比较多家合作贷款机构的方案,并协助准备及跟进申请。

使用你们的服务需要付费吗?

多数情况下,我们的服务免费。在您决定继续办理前,我们会说明任何费用及贷款机构支付的佣金。

我需要准备多少首付?

首付要求取决于贷款机构、房产及您的情况。我们可协助您了解可选方案与相关费用。

自雇人士可以申请吗?

可以。我们协助自雇人士了解贷款选择,并说明贷款机构可能要求的材料。

我需要预留哪些费用?

请考虑首付、适用的印花税、产权过户、房屋检查及贷款机构费用。我们可协助您了解与此次购房有关的费用。

可以线上咨询吗?

可以。我们服务全澳客户,可安排电话或线上咨询。

立足墨尔本东区,
服务覆盖全澳。

LeMerit Finance 为 Bayswater、Ringwood、Rowville、Boronia、Lilydale、Burwood、Vermont、Glen Waverley、Wantirna、Wantirna South、Croydon 及墨尔本东区周边地区的客户提供房贷与融资支持。

无论您在维州还是澳大利亚其他地区,都可以通过电话或线上咨询,了解首次置业、转贷、投资贷款、建筑贷款及其他融资选择。

致电 Lester 0433 594 347 →

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先聊一聊吧。

0433 594 347info@lemeritfinance.com.au

1 Valma St, Bayswater VIC 3153, Australia

提交您的信息,我们会联系您,了解您的计划。
您的贷款概览

清楚了解您的贷款数字。

预估每月还款额本金与利息 · 仅供估算

一起了解您的选择。

留下您的信息,向 LeMerit Finance 索取您的贷款估算数据。

这些数字包含什么

假设整个贷款期内利率不变,并按月偿还本金与利息。印花税依据房产价值、所选州或领地及买家资料估算。

假设每月底还款,利息按月估算,抵消账户余额及额外还款保持不变。抵消账户资金不用于偿还本金。未计入费用、提款、利率变化或贷款机构限制,实际结果可能不同。

    所示前期资金为房产价值减去贷款金额,再加上预估印花税。不含贷款机构费用、贷款机构按揭保险(LMI)、产权过户、登记、检查、补助及特殊减免。印花税未计入贷款本金。这不是报价、贷款批准或资格评估。

    查看各州官方税务规定 ↗税率核查日期:2026 年 10 月 31 日。合同日期及资格条件可能影响结果。